Costruisci la tua rendita in modo sicuro e prevedibile

Costruisci la tua rendita
in modo sicuro e prevedibile

Stai cercando il modo più efficace di mettere a reddito il tuo immobile nel minor tempo possibile?

Oppure vuoi vendere la tua casa di proprietà traendo il massimo profitto e in tempi record?

Sicuramente avrai già ricevuto richieste per affitti brevi, o ne avrai già sentito parlare
Ma in realtà come funzionano?

Gli affitti brevi sono un’ottima alternativa per chi non vuole avere a che fare con inquilini che non pagano puntualmente o che rovinano casa…

oppure semplicemente per chi vuole trarre un maggiore guadagno dallo stesso immobile.

Dopo le necessarie modifiche, puoi adibire la tua proprietà all’uso ricettivo, mettendola a disposizione per viaggiatori d’affari o turisti che soggiorneranno per poche notti.

In questo modo, pagando ogni singolo pernottamento puoi ottenere una maggiore resa dal tuo immobile, rispetto ad un classico affitto.

L’incremento del turismo nell’ultimo anno, sta facendo crescere sempre di più questo business e fa fiutare l’opportunità a chiunque…

soprattutto anche a numerosi investitori che scelgono di acquistare un immobile con lo scopo di metterlo a reddito con gli affitti brevi.

Chiaramente prediligono immobili con l’attività già avviata e la certezza che la proprietà in questione, funzioni bene.

Gli affitti brevi sono un’ottima alternativa per chi non vuole avere a che fare con inquilini che non pagano puntualmente o che rovinano casa…

oppure semplicemente per chi vuole trarre un maggiore guadagno dallo stesso immobile.

Dopo le necessarie modifiche, puoi adibire la tua proprietà all’uso ricettivo, mettendola a disposizione per viaggiatori d’affari o turisti che soggiorneranno per poche notti.

In questo modo, pagando ogni singolo pernottamento puoi ottenere una maggiore resa dal tuo immobile, rispetto ad un classico affitto.

L’incremento del turismo nell’ultimo anno, sta facendo crescere sempre di più questo business e fa fiutare l’opportunità a chiunque…

soprattutto anche a numerosi investitori che scelgono di acquistare un immobile con lo scopo di metterlo a reddito con gli affitti brevi.

Chiaramente prediligono immobili con l’attività già avviata e la certezza che la proprietà in questione, funzioni bene.

Ti sarà capitato molte volte di leggere annunci di immobili in vendita che consigliano la gestione dell’immobile con attività ricettiva…
un semplice consiglio che non suscita minimamente interesse al target degli investitori…
E sai perchè?

Perchè agli imprenditori e investitori interessano i numeri

PUNTO

Quindi, presentare un immobile in vendita fornendo un business plan con dei report accurati e relativi guadagni mensili, trasformerà il semplice annuncio,

in vendita assicurata!

Questo riesce inoltre ad aumentare notevolmente il valore dell’immobile.

Dare un servizio di qualità e rendere il proprio immobile ad hoc per questo business è una cosa seria.

Tutti vogliono una fetta della torta, ma in quanti hanno realmente le
competenze per ottenere risultati significativi?

Ad oggi il mercato si sta riempiendo di “property manager” improvvisati, che millantano competenze che non hanno, facendo perdere tempo e soldi ai proprietari che si affidano a loro…

oppure a volte sono gli stessi proprietari che cercano di ottenere qualche risultato in più, gestendo tutto loro e rendendo stressante l’attività e ottenendo di conseguenza scarsi risultati.

Possiamo anche dire che non è proprio tutta colpa loro… Non hanno un metodo comprovato che grazie ad una corretta strategia li porti matematicamente ad un risultato.

CAPA Project ha un modo completamente diverso di lavorare…

è un metodo testato e brevettato in grado di trasformare il tuo immobile in una vera e propria miniera d’oro, in grado di costruirti una rendita passiva completamente slegata dal tuo tempo!

PROPRIO PER QUESTO NON LAVORIAMO CON TUTTI!

Prima di scegliere l’immobile in questione, facciamo un’attenta e accurata analisi della zona, competitor e potenzialità della casa, grazie ai nostri software ed algoritmi, in grado di portarci una stima preliminare dei risultati che si possono ottenere grazie al nostro metodo brevettato.

E TUTTO QUESTO SENZA RISCHI O ALCUN INVESTIMENTO DA PARTE TUA!

Hai presente quella “formula magica” che tutti cercano per avere successo?

Beh, noi ne abbiamo creata una appositamente per il tuo immobile… gli ingredienti sono tanto semplici quanto complessi e tra poco li scoprirai!

IL NOSTRO METODO DI LAVORO

Ma di cosa ci occupiamo una volta avviata la collaborazione?

un’attenta e accurata selezione

Faremo un’attenta e accurata selezione degli ospiti, con screening preliminari per l’identificazione dai portali, in questo modo non creeranno alcun disturbo ai vicini.

Gli ospiti che soggiorneranno, non hanno animali, non sono fumatori e pernotteranno fra le 3-7 notti.

sistemi di domotica

Per essere ancora più sicuri, grazie ai nostri sistemi di domotica, saremo in grado di controllare giornalmente persino i livelli di rumore nell’abitazione, affinchè anche l’esperienza del vicinato risulti positiva.

self check-in

Siamo muniti di strumenti per il self check-in offerti gratuitamente da noi, in modo tale da garantire solo ai proprietari di possedere la chiave della proprietà e ci assicuriamo che gli ospiti abbiano accesso solo per le notti prenotate.

pulizia e igienizzazione

In secondo luogo, ogni volta che un ospite ha soggiornato, la proprietà verrà pulita e igienizzata secondo i più alti standard dal nostro team di professionisti in pulizie.

Come si può percepire, sta tutto nel nostro interesse mantenere l’abitazione sempre ad uno stato ECCELLENTE!

Capa Project ha degli alti standard qualitativi, di conseguenza l’immobile sarà sempre sottoposto ad un check di controlloe piccole migliorie e ammodernamenti volti a tenerlo impeccabile sotto ogni aspetto.

In questo modo il rischio di usura viene ridotto notevolmente… possiamo anche dire annullato, per dei motivi chiari che tra poco scoprirai

Non dovrai preoccuparti di nulla!

La nostra gestione permette ai proprietari di non svolgere nessuna mansione, se non quella di ricevere a fine mese i compensi derivanti dalla nostra gestione.
Nonostante ciò, ogni mese il proprietario riceverà un report dettagliato contenente le informazioni sull’andamento dell’immobile.

Servizio fotografico

L’immobile viene fotografato dalla nostra fotografa professionista al fine di massimizzarne i ricavi.

Burocrazia-Free

Ci occupiamo personalmente di tutte le richieste burocratiche.

Gestione annunci

Gestiremo noi tutti gli aspetti riguardanti le Online Travel Agencies, come Airbnb, Booking e altri.

Servizio Pulizie

I nostri addetti si occuperanno delle pulizie dell’immobile.

Gestione recensioni

Tutti i nostri immobili hanno una valutazione superiore a 4.5 su 5.

Ricerca di mercato

Ogni immobile viene accuratamente analizzato prima di essere acquisito (se hai quindi ricevuto un’offerta da parte nostra, il tuo immobile ha delle potenzialità)

garanzia assicurativa

Ogni immobile che prenderemo in gestione, usufruirà della nostra personale garanzia assicurativa a tutela del suo stato di conservazione, pari ad 800 mila euro sugli immobili e da 1.000.000 di euro come Responsabilità Civile.

Come si può ben capire, i proprietari di casa hanno tutti i vantaggi rispetto ad un classico affitto, ogni singolo aspetto è curato nel dettaglio e mostreremo l’esperienza di chi si è già affidato a noi.

CHI SIAMO

CAPA Project nasce dalla collaborazione di due consulenti commerciali che hanno visto le potenzialità e la bellezza di questa attività, che promuove un’esperienza unica nei posti più belli d’Italia.

Il nostro lavoro consente ai viaggiatori d'affari e turisti di sperimentare cosa significa vivere un’esperienza indimenticabile! Questo perché offriamo tutti i comfort di un Hotel ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Lusso, in una proprietà privata attraverso le relative piattaforme che sicuramente conoscerai già.

La continua formazione,tramite un’importante accademia Internazionale, ci ha permesso di avere un aggiornamento e potenziamento delle nostre skills, cosa che ci ha sempre contraddistinto.

Attraverso percorsi di formazione online e dal vivo, con i massimi esperti in questo settore, abbiamo sviscerato i vari tecnicismi e strategie avanzate che ruotano attorno a questo mondo.

Ed essere a stretto contatto con loro in ogni passo, ci rende degli esperti in continua crescita.

PROPERTY MANAGEMENT

Ci occupiamo di gestire le proprietà ad investimento zero, incassando una percentuale sulle nostre perfomance.

100% AUTOMATIZZATO

Il proprietario non dovrà preoccuparsi di nulla, se non di ricevere ogni mese gli incassi direttamente sul conto corrente.

RISCHIO MOROSITÀ, ZERO

La problematica più grande del mercato immobiliare è quella del mancato pagamento dei canoni da parte degli inquilini. Questo con noi non succederà! Noi riceviamo i pagamenti prima che l’ospite arrivi, questo ci garantisce un flusso di cassa solido.

FONDATORI

Mi chiamo Daniel Calabrese e sono il Co-founder di CAPA Project. Sono un consulente esperto in vendita ed aspirante copywriter. Il mio background è costruito sui principi del Direct Marketing, dove ogni cosa può e deve essere misurabile, quindi scalabile.

Disciplina e costanza permettono il raggiungimento di risultati, per questo mi dedico costantemente alla mia personale crescita e potenziamento delle skills.

Seguo e collaboro con aziende che aiutano imprenditori e liberi professionisti a creare la propria rete vendita, nella gestione pubblicitaria, strategie di marketing ad hoc con lavori done for you e visione a 360° dell’insieme, in modo da anticipare, risolvere problemi ed estrarre maggior profitto per l’azienda.

Ho deciso di continuare il mio percorso di crescita affiancandomi di una delle migliori collaboratrici che ho avuto la fortuna di incontrare durante la mia umile carriera, Lucrezia, che tra poco conoscerete.

Insieme abbiamo intrapreso un percorso avanzato - specializzato nelle intermediazioni immobiliari e gestione di affitti brevi, formandoci attraverso percorsi individuali con i massimi esponenti di questo settore, che ci hanno portato a fondare la nostra realtà, offrendo un servizio professionale ed esclusivo.

Mi presento. Mi chiamo Lucrezia Patermo, co-founder di CAPA Project. Sono una consulente specializzata nel settore vendita, marketing e copywriting.

Mi ha da sempre colpito tutto ciò che riguarda la comunicazione, la vendita e i principi che girano attorno a questo fantastico mondo, formandomi solo dai migliori del settore.

Per anni mi sono focalizzata sulla mia crescita personale e professionale, raggiungendo risultati sempre più importanti sia per me che per gli imprenditori e liberi professionisti, che seguo nella creazione di reti vendita e strategie di marketing avanzate.

Il settore immobiliare è stato sempre una mia passione. Per anni ho studiato diversi materiali in merito cercando di capire come muovere i primi passi… La svolta arriva nel settembre del 2021 quando per la prima volta uno dei miei più stretti collaboratori, Daniel, mi presenta un’attività che stava per iniziare nell’ambito degli affitti brevi.

Rimasi subito colpita dalla bellezza di questo business che abbiamo deciso di intraprendere insieme.

Studio, pianificazione, tracciamento dati e analisi ci portano matematicamente al risultato, il che è replicabile in ogni settore e ambito. Questo ci rende talmente sicuri da poter offrire garanzie nero su bianco come nessuno prima.

RENDITA AUTOMATICA

Non dovrai preoccuparti di nulla, per te e ci sarà una vera e propria rendita automatica al 100%.

SERVIZIO INNOVATIVO

Siamo in pochi in Italia ad offrire questo servizio innovativo ed esclusivo, altamente redditizio. Con un team composto da professionisti, in grado di realizzare un annuncio unico.

GARANZIE

Ogni prenotazione che riceveremo include una Garanzia da 800.000€ sugli immobili e da 1.000.000€ come Responsabilità Civile.

100% LEGALE

Operiamo solo ed esclusivamente con contratti 100% legali e redatti dal nostro Avvocato Professionista.

Una volta constatato che gli immobili rispettano tutte le caratteristiche e parametri per poter collaborare con noi, pattuiremo insieme una % sui guadagni mensili generati dall’appartamento.

La percentuale sarà inoltre comprensiva di tutte le migliorie volte a massimizzare i profitti, come: ammodernamento, creazione dei relativi annunci, servizio fotografico professionale ed esperienza clienti unica.

Questa sarà una vera e propria

RENDITA PASSIVA AL 100% E AD INVESTIMENTO ZERO!

IMMOBILI IN VENDITA

Come accennato prima, tutto questo è pienamente ed efficacemente sfruttabile anche sugli immobili in vendita.

Semplicemente perché un appartamento con un’attività sicura e profittevole al suo interno, ha un valore maggiore e gode di un’ottima visibilità in quanto l’annuncio sarà presente sulle più importanti piattaforme di affitti brevi.

Ora, possiamo immaginare quali potrebbero essere i tuoi dubbi in questo momento…

…come per esempio:

“Se l’immobile è in vendita nessuno può soggiornare! ”


Nessun problema, in quanto il nostro semplice ma valido mandato di gestione non sarà necessariamente con una scadenza fissa, per tanto chiunque vorrà vedere l’immobile potrà farlo, noi lasceremo piena disponibilità su richiesta vostra.

Così facendo, durante le ricerche del possibile acquirente, puoi godere di una rendita automatica senza preoccuparti di nulla, ad investimento zero.

Trovato il nuovo proprietario?

Ottimo, provvederemo a sospendere l’annuncio dai relativi portali e sarà subito disponibile.

Ma cosa abbiamo riscontrato con questa strategia applicata sugli immobili in vendita e qual è il vantaggio primario?

L’immobile viene venduto più facilmente grazie alla nostra collaborazione, in breve tempo e soprattutto grazie alla maggiore visibilità e all’apprezzamento economico che l’immobile ha ricevuto con la nostra gestione…

ottenendo quindi un guadagno maggiore.

AGENTI IMMOBILIARI

SEI INVECE UN AGENTE IMMOBILIARE?

Storicamente gli agenti immobiliari non posseggono una rendita automatica.

La rendita di un agente è direttamente proporzionale al numero di immobili venduti.

Con una partnership tra te e CAPA Project, (puoi anche essere un semplice segnalatore che ci indirizza proprietari che potrebbero valutare il nostro servizio) potrai avere quindi una percentuale costante sul ricavato dell’immobile ed offrire un servizio, esclusivo e di qualità, ai tuoi clienti.

Che vantaggi ha un agente immobiliare?

Voi agenti siete riusciti a vendere l’immobile (vostro primo obiettivo) guadagnando di più grazie alla nostra collaborazione che vi ha permesso di mettere in mostra l’immobile nel migliore dei modi.

Avete acquisito anche un nuovo target di clienti, cioè quei clienti che comprano una casa non per viverci, ma come investimento.

Di sicuro è un concetto che conoscevate già…

E quale miglior modo di avvicinare questo target se non presentando loro un’immobile con un’attività già ben avviata con cui poter guadagnare fin da subito?

Loro potranno quindi decidere di continuare con il nostro mandato di gestione dell’immobile e quindi servirgli il loro desiderio di “investire“ su un piatto d’argento.

E sicuramente ne parleranno con i loro amici investitori e opteranno anche per nuovi investimenti, come già accaduto… scoprendo tramite voi, quali sono gli immobili in vendita più profittevoli d’ ITALIA già avviati!

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